住宅性能

住宅性能評価

住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、設計住宅性能評価及び建設住宅性能評価を行っています。

登録の区域等の掲載

業務規程・約款

申請要領

申請手数料

関連する申請書

長期使用構造等確認の単独申請は 「長期優良住宅」 のページからダウンロードして下さい。

書類 更新日 ダウンロード
設計住宅性能評価申請書（長期使用構造等確認の併願を含む） 設計住宅性能評価申請書（長期使用構造等確認の併願を含む）
一戸建て 自己評価書・設計内容説明書 【一戸建て住宅及び兼用住宅・構造共通】 設計内容説明書 【一戸建て住宅及び兼用住宅・構造共通】
共同住宅等 自己評価書・設計内容説明書
【共同住宅等（兼用住宅を除く）・構造共通】
●住棟共通		 設計内容説明書<br /> 【共同住宅等（兼用住宅を除く）・構造共通】<br /> ●住棟共通
自己評価書・設計内容説明書
【共同住宅等（兼用住宅を除く）・構造共通】
●住戸共通		 設計内容説明書<br /> 【共同住宅等（兼用住宅を除く）・構造共通】<br /> ●住戸共通
自己評価書・設計内容説明書
【共同住宅等（兼用住宅を除く）・構造共通】
●住戸タイプ別		 設計内容説明書<br /> 【共同住宅等（兼用住宅を除く）・構造共通】<br /> ●住戸タイプ別
光・視環境　住戸別計算シート 光・視環境　住戸別計算シート
建設住宅性能評価申請書（新築住宅） 建設住宅性能評価申請書（新築住宅）
共通 検査対象工程完了通知書 検査対象工程完了通知書
一戸建て 施工状況報告書 施工状況報告書
共同住宅等 施工状況報告書 施工状況報告書
建設住宅性能評価申請書（既存住宅） 建設住宅性能評価申請書（既存住宅）
一戸建て 既存住宅に係る申告書 既存住宅に係る申告書  
共同住宅等 既存住宅に係る申告書・総括版 既存住宅に係る申告書・総括版  
既存住宅に係る申告書・管理組合向け 既存住宅に係る申告書・管理組合向け
申請に関する同意書   申請に関する同意書
評価取下げ届 評価取下げ届  
変更申告書（技術関係） 変更申告書（技術関係）  
申請書変更届（書面関係） 申請書変更届（書面関係）  
評価書再交付申請書 評価書再交付申請書  
内部結露計算シート　Ver.2.0 内部結露計算シート
平成28年省エネルギー基準に基づく外皮計算書
(H28)木造戸建て住宅〔標準入力型〕EXCEL版　Ver.24		 平成28年省エネルギー基準に基づく外皮計算書書

 

日本住宅性能表示基準について

「日本住宅性能表示基準」は、住宅の性能に関し表示すべき事項 及び その表示の方法の基準です。
  • 新築住宅か既存住宅によって評価基準が異なります。
  • 一戸建て住宅と共同住宅は評価方法が異なります。
  • 設計性能評価と建設性能評価を行います。
  • 日本住宅性能表示基準は10分野32項目（新築）で等級を定めています。
「10分野」とは
  1. 構造上の安全に関すること
  2. 火災時の安全に関すること
  3. 劣化の軽減に関すること
  4. 維持管理への配慮に関すること
  5. 温熱環境に関すること
  6. 空気環境に関すること（室内空気中の化学物質の濃度等の測定は選択事項）
  7. 光・視環境に関すること
  8. 音環境に関すること（選択事項）
  9. 高齢者等への配慮に関すること
  10. 防犯に関すること

建設住宅性能評価（新築住宅）における検査を行う時期

（評価方法基準　平成17年国交省告示第994号）
地階を含み３階以下の住宅の場合
  • 第1回：基礎完了時（地階がある場合は、最下階の基礎が対象となります。)
  • 第2回：躯体工事の完了時
  • 第3回：内装下地張りの直前の工事完了時
  • 第4回：竣工時
地階を含み４階以上の住宅の場合
  • 第1回：基礎完了時（地階がある場合は、最下階の基礎工程）
  • 第2回：最下階から数えて２階及び３に７の自然倍数を加えた階の床の躯体工事の完了時 （地階のない建築物の場合は、２階、10階、17階・・） ※2回目の検査時期について、建築基準法第７条の3第1項に規定する特定工程に係る検査（床の躯体工事の完了時に行なわれるものに限る。）が行なわれる場合にあっては、床の躯体工事の完了時に行なう検査は、直近の特定工程に係る検査と同じ時期とすることができる。（告示第994号２（2）ロ）
  • 第3回：屋根工事の完了時
  • 第4回：内装下地張りの直前の工事完了時
  • 第5回：竣工時

検査の申込について

  • 確認申請と同様に、電話・FAX いずれかの方法でご予約ください。
  • 検査の状況によっては、ご無理を申し上げることもありますが、ご了承ください。

評価規約に基づく会員登録住宅性能評価機関の情報開示について

評価実績 ここをクリックして下さい。
登録を行ってる評価員の人数 10人
評価の業務を行う部門の専任の管理者の氏名 正司　隆史
登録の区分 住宅の品質確保の促進等に関する法律第7条第2項
第1号から第3号に掲げる住宅の種別に係る施行規則
第9条第1号から第3号までに定める区分
登録番号 近畿地方整備局長　第21号
登録の有効期間 令和2年11月16日から令和7年11月15日まで
登録機関名 アール・イー・ジャパン株式会社
代表者の氏名 代表取締役　小野 歩
主たる事務所の所在地 【大阪支店】    大阪府守口市本町二丁目5番18号
【京都支店】    京都市下京区烏丸通五条下ル大坂町400番地
【高槻営業所】大阪府高槻市城北町二丁目5番12号
主たる事務所の電話番号 【大阪支店】　  06-4250-5271
【京都支店】　  075-354-0630
【高槻営業所】072-669-7342
実施する住宅性能評価の種類 設計住宅性能評価　　 建設住宅性能評価
住宅性能評価を行う住宅の種類 全ての住宅
業務を行う区域 滋賀県､京都府､大阪府､兵庫県 奈良県及び 和歌山県の全域

関係先リンク

 

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